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69 rue arbert dhalenne 93400 St Ouen

Grand appartement à Paris9 ou 3 studio locations proche de la place St-Georges


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Exclusivité

Appartement 75 m² - 5 pièces - Paris 1 200 000 HAI*


Description de l'offre Ref 702-2


Situé idéalement dans les beaux quartiers du 9ème arrondissement de Paris, près de la Place Saint-Georges, de la rue des Martyrs, et non loin du Théâtre Mogador. Cet appartement est multifonction. Les 3 lots qui le composent peuvent être occupés (et ce sans démarches) soit : * En locaux commerciaux (profession libérale bienvenue) * En appartement * En mixte appartement et local commercial +Il peut aussi être exploitable en location saisonnière touristique, car le statut de local commercial lui confère ce droit. +Il est extrêmement bien desservi par les transports : métro Saint-Georges, métro Pigalle, Bus 74,40 +Il est traversant. +Le prix est négociable mais cela promet d’être un très bon investissement. Contactez nous pour organiser une visite: visite virtuelle disponible

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 75009


Ville Paris


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1930


Copropriété OUI


Lot n° 1


Quote Part annuelle des charges 2 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %


Charges 200 €


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